服务条款

菏泽房地产网服务条款

1.本服务条款是用户（您）与菏泽房地产网之间的协议。菏泽房地产网由启网络科技所拥有。
1.1 重要须知：菏泽房地产网在此特别提醒，用户（您）欲访问和使用菏泽房地产网，必须
事先认真阅读本服务条款中各条款， 包括免除或者限制菏泽房地产网责任的免责条款及对
用户的权利限制。请您审阅并接受或不接受本服务条款（未成年人审阅时应得到法定监护人
的陪同）。如您不同意本服务条款及/或随时对其的修改，您应不使用或主动取消菏泽房地产
网提供的服务。您的使用行为将被视为您对本服务条款全部的完全接受，包括接受菏泽房地
产网对服务条款随时所做的任何修改。
1.2 这些条款可由菏泽房地产网随时更新，且毋须另行通知。菏泽房地产网服务条款(以下
简称“服务条款”)一旦发生变更, 菏泽房地产网将在网页上公布修改内容。修改后的服务
一旦在网页上公布即有效代替原来的服务条款。您可随时登陆菏泽房地产网查阅最新版服务
条款。
2 用户使用规则：
2.1 用户必须自行配备上网和使用电信增值业务所需的设备，自行负担个人上网或第三方
（包括但不限于电信或移动通信提供商）收取的通讯费、信息费等有关费用。如涉及电信增
值服务的，我们建议您与您的电信增值服务提供商确认相关的费用问题。
2.2 除您与菏泽房地产网另有约定外，您同意本服务仅供个人使用且非商业性质的使用，您
不可对本服务任何部分或本服务之使用或获得，进行复制、拷贝、出售、或利用本服务进行
调查、广告、或用于其他商业目的，其中，您不得将任何广告信函与信息、促销资料、垃圾
邮件与信息、滥发邮件与信息、直销及传销邮件与信息以短信、即时通信或以其他方式传送，
但菏泽房地产网对特定服务另有适用指引或规则的除外。
2.3 不得发送任何妨碍社会治安或非法、虚假、骚扰性、侮辱性、恐吓性、伤害性、破坏性、
挑衅性、庸俗性、淫秽色情性等内容的信息。
2.4 保证自己在使用各服务时用户身份的真实性和正确性及完整性，如果资料发生变化，您
应及时更改。　在安全完成本服务的登记程序并收到一个密码及帐号后，　您应维持密码及
帐号的机密安全。您应对任何人利用您的密码及帐号所进行的活动负完全的责任，菏泽房地
产网无法对非法或未经您授权使用您帐号及密码的行为作出甄别，因此菏泽房地产网不承担
任何责任。在此，您同意并承诺做到∶ 
2.4.1 当您的密码或帐号遭到未获授权的使用，或者发生其他任何安全问题时，您会立即有
效通知到菏泽房地产网；且
2.4.2 当您每次上网或使用其他服务完毕后，会将有关帐号等安全退出。
2.5 用户同意接受菏泽房地产网通过电子邮件、即时通信的客户端、网页或其他合法方式向
用户发送商品促销或其他相关商业信息。在使用电信增值服务的情况下，　用户同意接受本
公司及合作公司通过增值服务系统或其他方式向用户发送的相关服务信息或其他信息，其他
信息包括但不限于通知信息、宣传信息、广告信息等。
2.6 关于在菏泽房地产网张贴的公开信息：
2.6.1 您同意您在本服务公开使用区域或服务项目内张贴之内容，包括但不限于照片、图形
或影音资料等内容，授予菏泽房地产网全球性、免许可费、非独家、可完全转授权、及永久
有效的使用权利，菏泽房地产网可以为了展示、散布及推广张贴前述内容之特定目的，将前
述内容复制、修改、改写、改编或出版及可供菏泽房地产网转载手机使用。
2.6.2 对您张贴的内容，您保证已经拥有必要权利或授权以进行该内容提供、张贴、上载、
提交等行为。
2.6.3 若您违反有关法律法规及本服务条款的规定了，须自行承担完全的法律责任，并承担
因此给菏泽房地产网造成的损失的法律责任。
2.7 关于收费服务
2.7.1 菏泽房地产网的某些服务是以收费方式提供的。　一旦您本人或他人（包括您的代理）
通过个人帐户订阅收费服务，您应按有关的收费标准、付款方式支付相关服务费及其他费用。
资费说明标明在菏泽房地产网相应服务的相应页面上。　您可以通过我们的客户服务中心选
择取消相关付费服务。在您正式取消相关服务并经菏泽房地产网批准前，我们将按相关服务
的收费标准与方式继续收费。
2.7.2 逾期付费：服务费之逾期交纳应按菏泽房地产网或合作公司关于迟延付费的相应规定
办理。
2.8 依本服务条款所取得的服务权利不可转让。 
2.9 遵守国家的有关法律、法规和行政规章制度。相关法律、法规和制度包括但不限于《中
华人民共和国刑法》、《中华人民共和国商标法》、《全国人民代表大会常务委员会关于维
护互联网安全的决定》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《计算机软件保
护条例》等。
2.10 如用户违反国家法律法规或本服务条款，本公司和合作公司将有权停止向用户提供服
务而不需承担任何责任，如导致菏泽房地产网或合作公司遭受任何损害或遭受任何来自第三
方的纠纷、诉讼、索赔要求等，用户须向本公司或合作公司赔偿相应的损失，用户并需对其
违反服务条款所产生的一切后果负全部法律责任。

3 服务风险及免责声明
3.1 用户须明白，本服务仅依其当前所呈现的状况提供，本服务涉及到互联网及移动通讯等
服务，可能会受到各个环节不稳定因素的影响。因此服务存在因上述不可抗力、计算机病毒
或黑客攻击、系统不稳定、用户所在位置、用户关机、GSM网络、互联网络、通信线路原
因等造成的服务中断或不能满足用户要求的风险。开通服务的用户须承担以上风险，本公司
和合作公司对服务之及时性、安全性、准确性不作担保，对因此导致用户不能发送和接受阅
读消息、或传递错误，个人设定之时效、未予储存或其他问题不承担任何责任。
3.2 如本公司的系统发生故障影响到本服务的正常运行，本公司承诺在第一时间内与相关单
位配合，及时处理进行修复。但用户因此而产生的经济损失，本公司和合作公司不承担责任。
此外，菏泽房地产网保留不经事先通知为维修保养、升级或其他目的暂停本服务任何部分的
权利。
3.3 菏泽房地产网在此郑重提请您注意，任何经由本服务以上载、张贴、发送电子邮件或任
何其他方式传送的资讯、资料、文字、软件、音乐、音讯、照片、图形、视讯、信息、用户
的登记资料或其他资料（以下简称“内容”），无论系公开还是私下传送，均由内容提供者承
担责任。菏泽房地产网无法控制经由本服务传送之内容，也无法对用户的使用行为进行全面
控制，因此不保证内容的合法性、正确性、完整性、真实性或品质；您已预知使用本服务时，
可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶之内容，并同意将自行加以判断并承担所有风险，
而不依赖于菏泽房地产网。但在任何情况下，菏泽房地产网有权依法停止传输任何前述内
容并采取相应行动，包括但不限于暂停用户使用本服务的全部或部分，保存有关记录，并向
有关机关报告。但菏泽房地产网有权(但无义务)依其自行之考量，拒绝和删除可经由本服务
提供之违反本条款的或其他引起菏泽房地产网或其他用户反感的任何内容。
3.4 关于使用及储存之一般措施：　您承认关於本服务的使用菏泽房地产网有权制订一般措
施及限制，包含但不限於本服务将保留用户信息、电子邮件信息、所张贴内容或其他上载内
容之最长期间、本服务一个帐号当中可收发电子邮件或短信讯息等的最大数量、本服务一个
帐号当中可收发的单个信息或电子邮件的大小、菏泽房地产网服务器为您分配的最大使用空
间，以及一定期间内您使用本服务之次数上限（及每次使用时间之上限）。通过本服务存储
或传送之任何信息、通讯资料和其他内容，如被删除或未予储存，您同意菏泽房地产网毋须
承担任何责任。您亦同意，长时间未使用的帐号，菏泽房地产网有权关闭并收回帐号。您也
同意，菏泽房地产网有权依其自行之考量，不论通知与否，随时变更这些一般措施及限制。
3.5 与广告商进行之交易 : 您通过本服务与广告商进行任何形式的通讯或商业往来，或参与
促销活动，包含相关商品或服务之付款及交付，以及达成的其他任何相关条款、条件、保证
或声明，完全为您与广告商之间之行为。除有关法律有明文规定要求菏泽房地产网承担责任
以外，您因前述任何交易或前述广告商而遭受的任何性质的损失或损害，菏泽房地产网均不
予负责。 
3.6 链接及搜索引擎服务： 本服务或第三人可提供与其他国际互联网上之网站或资源之链
接。由於菏泽房地产网无法控制这些网站及资源，您了解并同意：无论此类网站或资源是否
可供利用，菏泽房地产网不予负责；菏泽房地产网亦对存在或源於此类网站或资源之任何内
容、广告、产品或其他资料不予保证或负责。因您使用或依赖任何此类网站或资源发布的或
经由此类网站或资源获得的任何内容、商品或服务所产生的任何损害或损失，菏泽房地产网
不负任何直接或间接之责任。若您认为该链接所载的内容或搜索引擎所提供之链接的内容侵
犯您的权利，菏泽房地产网声明与上述内容无关，不承担任何责任。菏泽房地产网建议您与
该网站或法律部门联系，寻求法律保护。

4 服务变更、中断或终止及服务条款的修改
4.1 本服务的所有权和运作权、一切解释权归菏泽房地产网。菏泽房地产网提供的服务将按
照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。
4.2 本公司有权在必要时修改服务条款，服务条款一旦发生变动，将会在相关页面上公布修
改后的服务条款。如果不同意所改动的内容，用户应主动取消此项服务。如果用户继续使用
服务，则视为接受服务条款的变动。
4.3 本公司和合作公司有权按需要修改或变更所提供的收费服务、收费标准、收费方式、服
务费、及服务条款。菏泽房地产网在提供服务时，可能现在或日后对部分服务的用户开始收
取一定的费用如用户拒绝支付该等费用，则不能在收费开始后继续使用相关的服务。但菏泽
房地产网和合作公司将尽最大努力通过电邮或其他有效方式通知用户有关的修改或变更。
4.4 本公司特别提请用户注意，本公司为了保障公司业务发展和调整的自主权，本公司拥有
经或未经事先通知而修改服务内容、中断或中止部分或全部服务的权利，修改会以通告形式
公布于菏泽房地产网相关页面上，一经公布视为通知。菏泽房地产网行使修改或中断服务的
权利而造成损失的，菏泽房地产网不需对用户或任何第三方负责。
4.5 如发生下列任何一种情形，本公司有权随时中断或终止向用户提供服务而无需通知用
户：
4.5.1 用户提供的个人资料不真实；
4.5.2 用户违反本服务条款的规定；
4.5.3 按照主管部门的要求；
4.5.4 其他本公司认为是符合整体服务需求的特殊情形。

5 隐私权保护：
5.1菏泽房地产网重视对用户隐私的保护，保护隐私是菏泽房地产网的一项基本政策。您提
供的登记资料及菏泽房地产网保留的有关您的若干其他个人资料将受到中国有关隐私的法
律和本公司《隐私保护声明》之规范。
5.2 您使用菏泽房地产网服务时，菏泽房地产网有权用数字代码、通用唯一标识符、cookies
或其他技术确定进入服务的计算机。菏泽房地产网有可能利用所得信息对服务的使用进行总
体性及匿名的数据统计及分析，　所得数据可供菏泽房地产网或其合作人使用。　计算机识
别技术也会用于执行相关的服务条款。
5.3 菏泽房地产网可能会与第三方合作向用户提供相关的服务，如该第三方为合法经营的公
司且提供同等的用户隐私保护（如电信运营商），菏泽房地产网有权将用户的注册资料等提
供给该第三方。

6 菏泽房地产网商标信息
6.1 菏泽房地产网、菏泽房地产网logo等，以及其他菏泽房地产网标志及产品、服务名称，
均为菏泽房地产网之商标（以下简称“菏泽房地产网标识”）。未经菏泽房地产网事先书面
同意，您不得将菏泽房地产网标识以任何方式展示或使用或作其他处理，也不得向他人表明
您有权展示、使用、或其他有权处理菏泽房地产网标识的行为。

7 信息内容的所有权
7.1 本公司定义的信息内容包括：文字、软件、声音、相片、录像、图表；网页；广告中全
部内容；本公司为用户提供的商业信息。所有这些内容受版权、商标权、和其它知识产权和
所有权法律的保护。所以，用户只能在本公司和相关权利人授权下才能使用这些内容，而不
能擅自使用、抄袭、复制、修改、编撰这些内容、或创造与内容有关的衍生产品。
7.2 关于菏泽房地产网提供的软件：您了解并同意，本服务及本服务所使用或提供之相关软
件（以下简称“软件”）（但不包括两用户之间直接传递的资料）是由菏泽房地产网拥有所
有相关知识产权及其他法律保护之专有之知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权、
及商业秘密）资料。若就某一具体软件存在单独的最终用户软件授权协议，您除应遵守本协
议有关规定外，亦应遵守该软件授权协议。　除非您亦同意该软件授权协议，否则您不得安
装或使用该软件。对于未提供单独的软件授权协议的软件，　除您应遵守本服务协议外，菏
泽房地产网或所有权人仅将为您个人提供可取消、不可转让、非专属的软件授权许可，　并
仅为访问或使用本服务之目的而使用该软件。此外，在任何情况下，未经菏泽房地产网明示
授权，您均不得修改、出租、出借、出售、散布本软件之任何部份或全部，或据以制作衍生
著作，或使用擅自修改后的软件，或进行还原工程、反向编译，或以其他方式发现原始编码，
包括但不限於为了未经授权而使用本服务之目的。您同意将通过由菏泽房地产网所提供的界
面而非任何其他途径使用本服务。

8 法律
8.1 本服务条款要与国家相关法律、法规一致，如发生服务条款与相关法律、法规条款有相
抵触的内容，抵触部分以法律、法规条款为准。

9 保障
9.1 用户同意保障和维护本公司全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的
一切费用（包括但不限于：律师费用、违反服务条款的损害补偿费用以及其它第三人使用用
户的电脑、帐号和其它知识产权的追索费）。
9.2 用户须对违反国家法律规定及本服务条款所产生的一切后果承担法律责任。

10 其它
10.1 如本服务条款中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本服务
条款的其余条款仍应有效且具有约束力，并且努力使该规定反映之意向具备效力。
10.2 本服务条款构成您与菏泽房地产网之全部协议，规范您对本服务之使用，并取代您先
前与菏泽房地产网达成的全部协议。但在您使用相关服务、或使用第三方提供的内容或软件
时，亦应遵从所适用之附加条款及权利。　
10.3 每项服务的内容、收费标准、收费方式、服务费及服务条款应以最后发布的通知为准。 
10.4 用户对服务之任何部分或本服务条款的任何部分之意见及建议可通过客户服务部门与菏
泽房地产网联系，欲知客服联系方式请点击：http://www.0530home.com/。
菏泽房地产网保留本服务条款之解释权。

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                                     公布日期：2OO5年5月18日